1980〜1990年築, 専有面積135.87㎡〜155.87㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+37.0%
世田谷区
90.0万円/㎡
前年比-19.0%
アインサム・ゼハス
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩5分
1985年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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1階 / 145.87㎡の場合
相場
12,029万円
82.5万円/㎡
7,440
10,500
13,559
16,619
AI査定結果
推定相場価格
12,029万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,500万円〜13,559万円
72.0万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
35.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
アインサム・ゼハス
9,490万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 145.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 9,490万円 | 65.1万円 | 1階 | 145.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/12 | 9,490万円 | 65.1万円 | 1階 | 145.87㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 5,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 145.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 7,980万円 | 54.7万円 | 1階 | 145.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 8,980万円 | 58.0万円 | 1階 | 154.87㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | アインサム・ゼハス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 9,490万円 | 65.1万円 | 145.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 9,980万円 | 69.2万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/28 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,980万円 | 62.4万円 | 127.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/13 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 9,980万円 | 66.7万円 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,800万円 | 79.0万円 | 162㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅12分 | 12,880万円 | 78.5万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレロワイヤル世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 79.2万円 | 181.92㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/14 | 代田ロイアルハウス 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅10分 | 8,250万円 | 74.6万円 | 110.52㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/25 | グリーンキャピタル弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 8,280万円 | 60.9万円 | 135.89㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 9,980万円 | 79.8万円 | 125.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | コートハウス駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 9,480万円 | 80.5万円 | 117.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/23 | サンク駒沢 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅17分 | 9,480万円 | 80.2万円 | 118.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37%上昇、世田谷区では19%下落しています。